一、麓湖生态城的总体规划
麓湖总创片区，11平方公里的生态城市，将发展成为像美国里湾、里斯顿一样的全球第四代城市范本。
2011年11月，四川省天府新区规划出台，成都未来20年发展的战略性趋向得以明确。在天府“一带两翼，一城六区”的总体规划中，麓湖位于“一带”的重要走廊以及“一城”的区域中心。
全新规划，一座与众不同的产业新城
更生态：300-500米见绿，1000米见水，规划湖泊水域2.6平方公里，公园绿地标准高于国家上限。
更宜居：10-15分钟公共服务圈，10分钟公交服务圈，按照高于国家标准的要求就近配套。
更现代：采用更多绿色建筑，10-15分钟可达避难场所，现代、时尚是天府新城的关键词。
麓湖打造了2500余亩的森林绿地，4大主题公园，形成多样化的景观，稳定的生态体系，人均绿化面积大大高于国家森林城市标准。
近50家设计机构，100多个国际团队
麓湖从总体规划到各类建筑设计，共有100多个国际团队参与，其中不乏享誉全球的大师。同时与国外近50家设计公司协同工作，确保高品质的规划与设计。
麓湖三大产业类别，互补互融
总部经济区：以高层低密度办公和主题商务办公花园为主要载体。
创意产业区：含旅游商业，以运河小镇为载体
综合商业商务区：以城市综合体、商务办公楼为载体，包含配套产业及商业零售等。
总部园区--国际企业形象总部
招商产业包括：科技研发、高端服务业、创意设计等
创意产业
水岸文化创意产业：2500亩湖泊港湾之畔，1.5公里景观运河环绕，有利于驱动各类创意产业形成与发展。
招商产业包括：创意休闲旅游、创意商业零售、工业设计、文教媒介等。
综合商业服务--提供综合服务的产业
由城市商业、城市办公组成。城市商业包括综合体商业、临街商业、景观商业、主题商业、配套商业等，城市办公包括综合体办公、独立商务办公等。
麓湖产业配套
文教医疗：创意大学、小学、幼儿园、艺展中心、医疗养老等。
休闲娱乐运动设施：富有体验感和设计感的消费场所，包含零售、休闲、餐饮、娱乐、培训等多元业态，档次从国际奢侈到本地中高档。
酒店群：会议酒店、顶级度假酒店、高端商务酒店、精品酒店、设计酒店、城市快捷酒店等。
全产品系住宅打造，全面服务麓湖产业人群
住宅区规划用地3848亩，人口预计15万，氛围滨湖公园住宅区和城市公园住宅区，全产品线开发，企业高管、外籍专家、员工等都可以在麓湖找到理想居所。
二、麓湖生态城的乌托邦梦想
万华总裁、麓湖总设计师罗立平的微信名“最偏执、最折腾、最自虐”，这9个字，道出了麓湖光鲜背后的无比艰辛。
这是一个随时随地提笔画图的总裁，用“产品经理”描述他可能更为恰当。说起打造麓湖的初心，他只有简单的一句话“好的东西太少了”，而他对创新的极度偏执，则演化为麓湖与生俱来的基因。
麓山国际社区成为全国闻名的大盘后，成熟模式——异地复制——迅速扩张的商业路径摆在面前，罗立平却选择了另一条荆棘之路：重新开始。
“不重复自己，不抄袭别人”
“如果循规蹈矩，你就无法脱颖而出”
“创新难，没有创新会更加艰难”。
2011年春天，一位记者采访罗立平，希望他形容一下麓湖建筑的模样。
冷场3分钟后，他回答：
“在IPAD出现之前，谁都无法形容它，麓湖也是如此。这样的产品以前没有过，也没有人想象过，所以没有参照物。麓湖的建筑，在你亲眼目睹之前真的很难形容。我们不是要做像上海或北京的社区，也不是简单向美国的某个城市看齐。麓湖的理想，就是成为麓湖”。
做自己，他人不能取代你。麓湖的性格，从诞生之日起，即已注定。
牵手麓湖后，老外们发现，过程远不似想象中轻松，他们的新雇主，太折腾。黑珍珠&黑蝶贝的设计师Patel就是“受害者”之一。
2010年9月，当Patel最后拿出他认为最完美的一稿方案时，他觉得，事情该结束了。但是，项目小组觉得在度假调性上还有所欠缺，想让Patel继续深化。
在双方僵持不下时，罗立平选择了支持Patel，并邀请他去巴厘岛度假。在巴厘岛的两周，泰国人对情趣空间的处理让Patel着迷了：每栋建筑都有特色户外Shower或浴缸、房间一样大的浴室、带顶棚的奢华睡床和发呆亭、池檐像瀑布一样垂直落下的无边界泳池……
回来后，Patel主动调整了方案，把所有户型加上可爱的SPA池，在户外私家花园里配上了精致的小景观…… “黑珍珠&黑蝶贝”才最终诞生。
“说起研发琉璃溪岸的那段经历，真是不堪回首！整整两个月里都是酒店和Office两点一线，每天工作超过16个小时，好几次我都想打开37楼的窗户冲下去，或者一把火烧掉整个办公室！”像研发中心设计师张杰这样吐槽“被虐之痛”的，在研发中心内部很普遍。
蜀泰：一家专门做施工图转换的独立设计公司，几十位专业结构工程师，专门负责麓湖复杂的超出想象的施工图转化工作。
工程中心：将技术管理和施工管理职能牢牢握在手上，为麓湖繁杂的建筑工艺寻找最适合的实现者。
产品策划部：仅为【麒麟荟】精装体系及厨卫品牌而进行的考察甄选，累计航行里程数就超过了10万公里。
从第一天起，麓湖收到的并不只是赞美。“脱离大众趣味，想法太过超前很难落地，开发速度太慢……”非议从未远离。“未来与眼前，谁更重要？创新到底有没有必要？”即使在万华内部，也存在争议。
麓湖的创新之路，注定不会平坦。但没有冒险的勇气，就没有迷人的远方。随着时代的进步、个性化消费意识的觉醒，那些为理想而前置的探索之苦，终将为未来腾挪出一片天空。
撰文不易，感谢转发
2018壹方城标杆文旅项目考察—成都站
6月29日—7月1日壹方城汗马研习社企业家成都游学考察，考察标杆项目：围绕特色小镇、休闲农业、乡村旅游、民宿：宽窄巷子、大梁酒庄、幸福公社、浦江明月村 多利农庄 天府红谷。
游学·简讯
【考察时间】2018年6月29-7月1日
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【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司 汗马研习社
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实地考察项目二：浦江明月村--乡村复兴典范
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实地考察项目六：宽窄巷子
【行程安排】
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